3-izbový byt v lukratívnej lokalite s parkovaním a pivnicou

RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj príjemný 3- izbový byt v bytovom dome Jaseň v Rezidencii Machnáč. 

Ide nadštandardné bývanie na jednej z najlukratívnejších adries mesta. Kvalitná architektúra, vynikajúca poloha v centre mesta a zároveň blízkosť chránenej oblasti Horský park sú jedinečnou kombináciou výhod komfortného mestského bývania a nekonečných možností aktívneho trávenia voľného času v prírode. 

Byt sa nachádza na 1. poschodí päťpodlažného obytného domu. Disponuje celkovou plochou 87,84 m2 z toho úžitková plocha bytu je 79,84 m2, lódžia o výmere 8 m2, výmera pivnice je 3,68 m2. Ponúkaný byt má západnú orientáciu čo zabezpečuje dostatok svetla. 

Dispozičné riešenie je veľmi príjemné a zároveň praktické. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s dostatočným množstvom úložných priestorov, dvoch spálni, dvoch kúpeľní, samostatnej technickej miestnosti a z otvorenej dispozície kuchyne a obývacej izby. Vstup na lódžiu je z každej izby. 

K bytu prislúcha aj parkovacie státie nachádzajúce sa v suteréne bytového domu. Cena parkovacieho státia je 25 000,- EUR (platba extra). 

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: 

• Veľkoformátové plastové okná so sieťkami 
• Bezpečnostné dvere 
• Zvonček s funkciou videovrátnika 
• Klimatizácia v každej izbe 
• Keramická podlaha v kúpeľni a na WC 1 x kúpeľňa s vaňou 1 x kúpeľňa so sprchovým kútom 
• Podlaha v ostatnej časti bytu - vyšší štandard laminátovej podlahy s imitáciou dreva 
• Kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi 
• Technická miestnosť s dostatkom úložného priestoru 
• Optika - vysokorýchlostný internet 

BYTOVÝ DOM A OKOLIE: 

• Tehlová málo-podlažná rezidencia (4 poschodia a 2 podzemné garážové poschodia) 
• Energetický certifikát B  
• Vlastná kotolňa 
• Bezbariérový prístup 
• Akusticky odizolovaný výťah 
• Presklené átrium 
• Privátny areál s množstvom zelene - vlastný park priamo pod oknami s detským ihriskom 
• Kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti domu sa nachádzajú potraviny, školy, kaviarne, reštaurácie, pošta, čerpacia stanica, či tenisové kurty. 

Táto ponuka je ideálnou pre rodinu, ktorá ocení pokojné mestské bývanie s množstvom zelene s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Všadeprítomná zeleň predstavuje trvalú hodnotu, ktorá vo veľkomeste, akým je Bratislava, predstavuje skutočný luxus. 

Celková cena ponúkanej nehnuteľnosti je 454 000,- EUR ( cena byt 429 000,- EUR + cena parkovacie státie 25 000,- EUR) 

Follow the Rivers find your home ..