Prémiový veľkometrážny 3-izbový byt s parkovaním a pivnicou

RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny prémiový 3- izbový byt v Rezidencii Hradný vrch.

Miesto nedostavaného Múzea revolučných tradícií pri Židovskej ulici poskytlo priestor pre unikátne rezidenčné bývanie priamo pod Bratislavským hradom a v bezprostrednej dostupnosti historického centra mesta.

Byt sa nachádza na 1. poschodí päťpodlažného terasovitého obytného domu. Disponuje celkovou plochou 211,83 m2 z toho úžitková plocha bytu je 167,35 m2, balkón o výmere 9,63 m2, terasa o výmere 34,85 m2 a výmera pivnice je 4,14 m2.

Dispozičné riešenie je veľmi príjemné a zároveň praktické. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s dostatočným priestorom pre vybudovanie úložných časti, chodba napojená na vstup nám rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť. Denná časť ponúka vzdušnú a priestrannú obývaciu časť s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálne. Z dennej časti je zároveň východ na útulnú terasu. Na chodbe sa ďalej nachádza samostatný walk-in šatník, samostatná toaleta a kúpeľňa. Nočná časť ponúka dve spálne a ďalšiu kúpeľňu. Vstup na balkón je z obidvoch spálni.

Nehnuteľnosť sa ponúka v prevedení štandard:
svetlá výška 3200 mm,
veľkoformátové Internorm drevo-hliník okná s izolačným trojsklom,
drevené parkety odtieň dub harmony,
bezfalcové interiérové dvere Rasodoor, výška dverí 2700mm,
inteligentný systém ovládania osvetlenia Gira,
veľkoformátový taliansky gresový obklad,
sanita a vybavenie kúpeľne Villeroy&Boch, Hansgrohe, Kaldewei, Cordivari,
vchodové bezpečnostné, protipožiarne dvere,
podlahové kúrenie individuálne ovládané v každej miestnosti,
klimatizácia individuálne ovládanie v každej miestnosti,
elektricky ovládané exteriérové žalúzie,
videovrátnik,
zavlažovací systém terasy,
predpríprava pre elektronický zabezpečovací systém.

K bytu prislúcha parkovacie státie nachádzajúce sa v suteréne bytového domu. Cena parkovacieho státia je 40 000,- EUR (platba extra). Je možnosť dokúpiť aj ďalšie parkovacie státie.

Byt je príjemne vzdušný, interiéru dominujú nadčasové prvky a prírodné materiály. Obytný dom je postavený z tradičných materiálov na hranici pešej zóny v samotnom srdci mesta. Čo svojou polohou a vybavením ponúka ideálne podmienky pre kvalitné mestské bývanie. Ponuka je vhodná aj pre náročného klienta.
Lokalita ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť, pešiu dostupnosť nie len do centra mesta, ale aj k promenáde pri Dunaji a výborne napojenie na dopravnú infraštruktúru a diaľničný obchvat.

Celková cena ponúkanej nehnuteľnosti je 719 000,- EUR (cena zahŕňa byt, pivničnú kobku, parkovacie státie a pozemok pod terasou, ktorý sa nadobúda do výlučného vlastníctva).