Zoznam bytov
| Číslo | Poschodie | Počet izieb | Podlahová plocha | Celková plocha | Terasa | Cena | Typ | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-0.8 | 0 | 3 | 92 m2 | 103 m2 | 11.00 m² | 368 568 € | Predaj | Voľné |
| 1-0.9 | 0 | 4 | 138 m2 | 288 m2 | 149.00 m² | 498 500 € | Predaj | Voľné |
| 1-1.4 | 2 | 4 | 106 m2 | 170 m2 | 40.00 m² | 506 485 € | Predaj | Voľné |
| 1-3.4 | 3 | 4 | 106 m2 | 136 m2 |
–
|
532 928 € | Predaj | Voľné |
Kontakt na makléra
O projekte
Lokalita
Projekt VILLA RUSTICA - TERASY rastie v novej mestskej štvrti ZÁHRADNÉ MESTO, v Dúbravke, v obľúbenej mestskej časti Bratislavy, s výbornou dopravnou dostupnosťou. Obytný súbor je prístupný peši a autom zo severnej strany, z ulice Martina Granca. V pešej dostupnosti sú autobusové zastávky na ulici Pri kríži a aj zastávky električiek na Saratovskej ulici. V mestskej časti sa nachádza množstvo obchodov a služieb, a tiež možností na športové alebo rekreačné trávenie voľného času napríklad: futbalový a zimný štadión, kultúrny dom, kostoly, plaváreň Juventa a ďalšie, na ktoré nadväzuje neďaleké obchodné centrum Bory Mall.
Po neďalekej mestskej diaľnici sa doslova za pár minút dostanete do centra hlavného mesta. Z tejto polohy je jednoduchá dostupnosť aj do blízkeho Rakúska a do Čiech.
Vynikajúce dopravné napojenie: centrum Bratislavy 13 km, diaľnica 1,5 km, zástavky MHD 700 m, centrum mestskej časti 1,4 km, obchodné centrum Bory Mall 1,8 km.
Na západnej strane hraničí bytový dom VILLA RUSTICA – TERASY s lesom, výbežkom masívu Devínskej Kobyly. Devínska Kobyla patrí medzi jednu z významnejších lokalít nielen v Malých Karpatoch ale aj v rámci Slovenska a je vyhľadávaným miestom na víkendové prechádzky.
Pár krokov vzdialený je športový klub Penati. V Dúbravke je futbalový a zimný štadión, plaváreň Juventa.
Okrem blízkych atraktívnych prírodných lokalít ako Devínska Kobyla, Kačín či Kamzík a Pajštún v Malých Karpatoch a lužných lesov okolo rieky Moravy, sa v širšej dostupnosti nachádza aj veľké množstvo príležitostí športového vyžitia ako sú plavárne a areály zdravia alebo golfové ihriská: White Eurovalley Golf Park, Malacky alebo Penati Golf Resort – Šajdíkove Humence, a mnoho ďalších.Pár krokov vzdialený je športový klub Penati. V Dúbravke je futbalový a zimný štadión, plaváreň Juventa.
Okrem blízkych atraktívnych prírodných lokalít ako Devínska Kobyla, Kačín či Kamzík a Pajštún v Malých Karpatoch a lužných lesov okolo rieky Moravy, sa v širšej dostupnosti nachádza aj veľké množstvo príležitostí športového vyžitia ako sú plavárne a areály zdravia alebo golfové ihriská: White Eurovalley Golf Park, Malacky alebo Penati Golf Resort – Šajdíkove Humence, a mnoho ďalších.
Štandard
Projekt VILLA RUSTICA – TERASY sa realizuje v kvalitnom štandarde. Všetky použité materiály, povrchové úpravy aj zariaďovacie predmety sú kvalitné, trvanlivé a priateľské k životnému prostrediu. Zariaďovacie predmety a obklady overených značiek. Všetko vhodne dopĺňajú francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny a nadčasové zábradlia zabezpečia maximálny komfort, presvetlenie bytov a optické prepojenie interiéru bytu s okolitou prírodou a zeleňou na terasách
HLAVNÉ KONŠTRUKCIE:
- pevný nosný systém – monolitické železobetónové obvodové a medzi-bytové steny a stĺpy,
- obvodové steny sú dodatočne zateplené kontaktným zatepľovacím systémom hrúbky 160 a 200mm.
OKNÁ:
- moderné plastové okná s hliníkovým klipom s celoobvodovým konaním, spájajú výhody vysokej tepelnej izolácie plastu a dokonalej odolnosti hliníka, zasklené izolačným trojskom, s celoobvodovým kovaním. V styku s terénom zasklenie s bezpečnostnou fóliou
SPOLOČNÉ PRIESTORY:
- komfortný tichý elektrický výťah,
- hliníkové celopresklené domové dvere.
- veľkoformátová gressová dlažba 600×600 mm,
OMIETKY A NÁTERY:
- sadrové omietky, biely oteru vzdorný náter
INTERIÉROVÉ DVERE:
- luxusné bezfalcové interiérové dvere s magnetickým zámkom,
- dvere hladké s odolným laminátovým povrchom, osadené do obložkovej zárubne,
KÚPEĽNE:
- vodovodné batérie značky HANSGROHE, séria LOGIS,
- sprchový set HANSGROGHE CROMA 100,
- odvetrávanie WC a kúpeľní kvalitným ventilátorom s dobehom s vysokým krytím,
- sprchy riešené bez vaničiek spádovaním dlažby k sprchovému žľabu alebo s vaničkou,
- podlahové žľaby s nerezovým roštom,
- sprchové vaničky DURAVIT D-CODE,
- sprchové zásteny ROLTECHNIK podľa dispozície kúpeľne.
ELEKTRO:
- zapínače a zásuvky LEGRAND, séria NILOÉ,
- pripojenie VARNEJ DOSKY 380 V,
- dátová štruktúrovaná kabeláž v byte FTP do každej miestnosti,
- domáci video vrátnik, elektrické ovládanie dverí.
STRECHA:
- zelené strechy, plochá strecha so štandardnou jednoplášťovou skladbou
BALKÓNY:
- balkóny vyhotovené zo železobetónu,
TIENENIE:
- predpríprava pre vonkajší tieniaci systém žalúziovým kastlíkom s elektro rozvodmi, samotné tienenie žalúziami je nadštandardom.
VSTUPNÉ BYTOVÉ:
- bezpečnostné bytové dvere s bezpečnostnou triedou 2,
PRIEČKY:
- bytové priečky z keramických tvárnic 150 a 115 mm.
LUXUSNÉ DREVENÉ PARKETY:
- luxusné dubové drevené jednolamelové parkety,
- dokonalý vzhľad drevených dosiek umocnený V drážkou,
- viacnásobné odhlučnenie – plávajúca betónová podlaha, drevená podlaha kladená tiež ako plávajúca na podložku,
- podlaha vhodná pre podlahové kúrenie.
KERAMIKA A BATÉRIE:
- moderná sanitárna keramika, vysoká technická kvalita a komplexný program, výrobca KOLO, séria MODO,
- chromované umývadlové sifóny,
- elegantné akrylátové vane KOLO, séria MODO,
- originálny WC inštalačný systém a chromované WC tlačítka IDEAL STANDARD,
- umývadlá vo WC Kolo, séria NOVA.
VYKUROVANIE OBJEKTU:
- moderná centrálna kotolňa v podzemnom podlaží,
- spotreba každého bytu samostatne meraná,
- podlahové vykurovanie v obývacej izbe a jedálni, v kuchyni,
- panelové vykurovacie telesá pre cirkuláciu vzduchu,
- v kúpeľniach rebríkové radiátory KORALUX.
