Charizmatický byt pri prezidentskej záhrade

Doprajte si luxus - bývať v centre Bratislavy a mať takmer všade napešo.
RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj staromestský štvor-izbový byt v historickom centre Bratislavy, v blízkosti prezidentskej záhrady. Je výnimočný svojou charizmou vďaka zachovaným dobovým prvkom ako drevené dubové parkety, kazetové dvere čiastočne presklené, niektoré dvojkrídlové a 3,2 m vysoké stropy.
BYT
Byt bol kompletne rekonštruovaný najprv v roku 2000, kedy boli vymenené elektrické rozvody, vnútorné omietky, v dvoch izbách sú pôvodné a repasované drevené dubové parkety. V roku 2010 bola ďalšia zásadná rekonštrukcia – vymenený plynový kotol, nová kuchyňa, nová sanita a obklady v kúpeľni, boli vymenené okná za plastové v dvoch ďalších boli vymenené za kvalitné laminátové, na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a komore sú dlažby. Výmera bytu s pivnicou je 123 m2, k dispozícii sú dva balkóny spolu o výmere 5m2.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom je pôvodne z roku 1925, prešiel postupne rekonštrukciami, a to v roku 2008 zateplením fasády, má vymenenú strešnú konštrukciu, vnútorné omietky, neskôr boli vymenené stúpačky. Parkovanie je riešené formou rezidenčných kariet. Energetický certifikát budovy je v príprave.
LOKALITA
Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza je pamiatková zóna hlavného mesta SR. Je to obľúbená mestská časť Bratislavy, so zástavbou bytových domov, mestských víl aj polyfunkčných obytných domov. Neďaleko je niekoľko významných kultúrnych pamiatok Grassalkovichov palác – sídlo prezidenta s verejnou upravenou záhradou vo francúzskom štýle, v pešej dostupnosti je bratislavský hrad, Evanjelické lýceum, VŠMU. Do 20 min. chôdze je obľúbená prírodná lokalita Horský park a pamätník Slavín. Taktiež občianska vybavenosť je dobre rozvinutá – materské, základné školy, stredné školy, služby, obchody s potravinami, reštaurácie a kaviarne. Zástavka MHD je vzdialená 3 min. pešej chôdze.
Byt je vhodný pre rodinu s deťmi alebo pár, ktorý ocení túto lokalitu a čaro staromestského bytu. Ponúka potenciál dizajnu podľa vlastných predstáv – či už to bude zachované pôvodné čaro, alebo sa skĺbi starý nadčasový s novým štýlom.