327 347 €
Exkluzívny byt s panoramatickým výhľadom
Bratislava - Staré Mesto
ID: 700413
Cena v RK
Prenajaté
Druh:
4-izbový byt
Mesto:
Bratislava - Staré Mesto
Ulica:
Landererova
Podlahová plocha:
106m²
Celková rozloha:
106m²
Lodžia:
6.90m²
Pivnica:
4.00m²
Poschodie:
21/33
Zariadenie:
Zariadený
Spoločnosť RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom exkluzívny 4-izbový byt v Projekte PANORAMA CITY.
Samotný projekt bol priekopníkom nového bratislavského downtownu. Čistá a elegantná architektúra hovorí sama za seba.
Ponúkaný byt sa nachádza na 21. poschodí z 33. Má západnú orientáciu a ponúka unikátne výhľady na všetky dominanty mesta ako je Bratislavský hrad, Slavín, Kamzík, novovzniknutý downtown, Dunaj, Euroveu i Rakúsko. Disponuje podlahovou plochou 105,68 m2. Z celkovej plochy 105,68 m2 predstavuje úžitková plocha 98,78 m2 a plocha lodžie 6,90 m2. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia a pivničná kobka o výmere 4m2.
Dispozičné riešenie je veľmi praktické. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálne, zo spálne, z dvoch detských izieb, z kúpeľne s vaňou a toaletou, a tiež samostatná toaleta. Vstup na lodžiu je z obývacej izby. Ponúkaná nehnuteľnosť je kompletne zariadená, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a celý vstavaný interiér pochádza z dielne architektov a je zhotovený na mieru. Dostatok úložného priestoru, klimatizácia, interiérové tienenie, drevené podlahy, hliníkové okná, bezpečnostné dvere, či zasklená lodžia sú v tomto byte samozrejmosťou. Ide o skutočne dômyselný interiér doladený do najmenších detailov.
Nájomné nezahŕňa poplatok za energie vo výške 400,- EUR a nájomné za parkovacie státie vo výške 100,- EUR/kus (PLATBY EXTRA).
Veľkou výhodou celého projektu je kvalita a moderné poňatie, a to po vizuálnej aj technologickej stránke. Projekt je svojou polohou a vybavením vhodný pre náročných klientov hľadajúcich atraktívne mestské bývanie s maximálnym komfortom a dostupnosťou.
Energetický certifikát budovy - energetická trieda B.
Lokalita ponúka bývanie v novovybudovanej časti bratislavského centra pozdĺž rieky Dunaj. Bývanie priamo v centre a všetky výhody, ktoré život v meste ponúka. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum EUROVEA, Stanica NIVY, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácii či služieb. Za kultúrou môžete ísť do novej budovy Slovenského národného divadla, ktoré je vzdialené len pár metrov. Obyvatelia majú k dispozícií aj park priamo v priestoroch projektu a veľmi kvalitnú občiansku vybavenosť v podobe služieb, obchodov, či gastro-prevádzok. V pešej dostupnosti sú aj MHD zastávky.
Byt je k dispozícií od 1. Decembra 2023.
Zobraziť celý popis
Samotný projekt bol priekopníkom nového bratislavského downtownu. Čistá a elegantná architektúra hovorí sama za seba.
Ponúkaný byt sa nachádza na 21. poschodí z 33. Má západnú orientáciu a ponúka unikátne výhľady na všetky dominanty mesta ako je Bratislavský hrad, Slavín, Kamzík, novovzniknutý downtown, Dunaj, Euroveu i Rakúsko. Disponuje podlahovou plochou 105,68 m2. Z celkovej plochy 105,68 m2 predstavuje úžitková plocha 98,78 m2 a plocha lodžie 6,90 m2. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia a pivničná kobka o výmere 4m2.
Dispozičné riešenie je veľmi praktické. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálne, zo spálne, z dvoch detských izieb, z kúpeľne s vaňou a toaletou, a tiež samostatná toaleta. Vstup na lodžiu je z obývacej izby. Ponúkaná nehnuteľnosť je kompletne zariadená, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a celý vstavaný interiér pochádza z dielne architektov a je zhotovený na mieru. Dostatok úložného priestoru, klimatizácia, interiérové tienenie, drevené podlahy, hliníkové okná, bezpečnostné dvere, či zasklená lodžia sú v tomto byte samozrejmosťou. Ide o skutočne dômyselný interiér doladený do najmenších detailov.
Nájomné nezahŕňa poplatok za energie vo výške 400,- EUR a nájomné za parkovacie státie vo výške 100,- EUR/kus (PLATBY EXTRA).
Veľkou výhodou celého projektu je kvalita a moderné poňatie, a to po vizuálnej aj technologickej stránke. Projekt je svojou polohou a vybavením vhodný pre náročných klientov hľadajúcich atraktívne mestské bývanie s maximálnym komfortom a dostupnosťou.
Energetický certifikát budovy - energetická trieda B.
Lokalita ponúka bývanie v novovybudovanej časti bratislavského centra pozdĺž rieky Dunaj. Bývanie priamo v centre a všetky výhody, ktoré život v meste ponúka. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum EUROVEA, Stanica NIVY, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácii či služieb. Za kultúrou môžete ísť do novej budovy Slovenského národného divadla, ktoré je vzdialené len pár metrov. Obyvatelia majú k dispozícií aj park priamo v priestoroch projektu a veľmi kvalitnú občiansku vybavenosť v podobe služieb, obchodov, či gastro-prevádzok. V pešej dostupnosti sú aj MHD zastávky.
Byt je k dispozícií od 1. Decembra 2023.
Kontakt na makléra
Mgr. Miriam Slezáková, RSc.
Pre klienta vždy hľadám to najvhodnejšie riešenie.
Pre klienta vždy hľadám to najvhodnejšie riešenie.