Cena v RK
Rezidencia Búdková
Bratislava - Staré Mesto
ID: 713569
Cena v RK
Druh:
Budova
Mesto:
Bratislava - Staré Mesto
Podlahová plocha:
975m²
Celková rozloha:
1125m²
Zastavaná plocha:
419m²
Plocha pozemku:
1170m²
Parkovanie:
Áno
Zariadenie:
Čiastočne zariadený
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj exkluzívnu rezidenciu v prémiovej lokalite Starého mesta, časť Horský park. Rezidencia je situovaná v pokojnej časti a priamo susedí s Horským parkom čo prináša priamy kontakt s prostredím prírody a bezproblémovou dostupnosťou do mesta. Aktuálne sa rezidencia využíva ako sídlo spoločnosti no možnosti jej využitia majú vysoký potenciál.
Rezidencia stojí na svahovitom pozemku o výmere 1170 m2 na Búdkovej ulici v Bratislave I, priamo pred jej vstupom sa nachádzajú parkovacie státia. Plocha interiéru budovy 1125 m2 sa rozkladá na štyroch podlažiach, zastavaná plocha budovy je 419 m2, záhrada tvorí 751 m2 z plochy pozemku, záhrada nie je svahovitá. Časti: garáž, parkovacie miesta, schodiská, kino, príslušenstvo a kuchynka tvorí plocha 269 m2
Dispozícia budovy sa rozkladá na 4 podlažiach (1125 m2):
Prízemie a Vstup (1NP.- 241 m2 plochy) - sa skladá z hlavného vstupu s recepciou, reprezentatívnou zasadacou miestnosťou s výhľadom na zeleň horského parku, priestranné kancelárie riešené formou sklenených priečok, príslušenstvo a terasa
Vrchné podlažie (2NP.- 168m2 plochy) – na ktorom sú prevažne kancelárie a zasadacie miestnosti, príslušenstvo a terasa
Podlažie -1 (1PP.- 248 m2 plochy)- Priestranné kancelárie s väčšou kapacitou a niekoľko menších kancelárií, príslušenstvo, garáž a dve terasy
Podlažie -2 a Záhrada (2PP.- 199m2 a záhrada 715 m2)- Kuchynka s jedálňou a oddychovým priestorom, kinosála/prezentačná miestnosť/ateliér, kancelárie, príslušenstvo, serverovňa, sklady, technologická miestnosť kúrenia, vstup do záhrady.
Záhrada sa rozkladá na 715 m2 tvorí príjemné zázemie na rekreáciu a oddych v prírode, je orientovaná do susedného Horského parku v ktorom prevláda porast dospelých stromov. Záhrada má na väčšine svojej plochy trávnikovú úpravu a po svojom obvode taktiež dospelé stromy, zo vstupnej strany rastú na pozemku dospelé ihličnany ktoré poskytujú vizuálnu clonu od cesty.
Rezidencia bola povodne projektovaná ako objekt s bytovými jednotkami a teda je technicky pripravená na pôvodné využitie pomocou jednoduchých úprav, aktuálne priestory kancelárií architekti efektívne naplánovali s využitím sklenených priečok vďaka čomu je úprava priestoru veľmi flexibilná. Pre využitie objektu na bývanie nie je potrebná ďalšia zmena účelu využitia. Lokalita a veľkosť budovy ponúka široké možnosti využitia, vhodným využitím by mohlo byť: sídlo spoločnosti, byty vyššieho štandardu, hotel/ubytovacie zariadenie, klinika, kancelárie. V budove prevláda moderná architektúra a je technicky veľmi efektívne navrhnutá aby maximalizovala využitie dostupné priestoru.
Lokalita Horského parku patrí medzi jedny z najprestížnejších v Bratislave a je vhodná pre klienta, ktorý hľadá lukratívne a reprezentatívne priestory s maximálnym potenciálom využitia. Plusom je priamy kontakt s prírodou a množstvom zelene v okolí vďaka čomu poskytne nie len príjemné bývanie ale aj pracovné prostredie s možnosťami oddychu a načerpania energie. Z lokality je vynikajúca dostupnosť do centra ale aj na rýchlostné komunikácie čo pre užívateľom poskytne úsporu času. V okolí sa nachádzajú sídla veľvyslanectiev, sídla spoločností, viacero rezidenčných objektov a luxusných víl, medzinárodná súkromná škola.
Pre podrobnejšie informácie a informácie o cene nás prosím kontaktujte.
Follow the Rivers, find your home...
Zobraziť celý popis
Rezidencia stojí na svahovitom pozemku o výmere 1170 m2 na Búdkovej ulici v Bratislave I, priamo pred jej vstupom sa nachádzajú parkovacie státia. Plocha interiéru budovy 1125 m2 sa rozkladá na štyroch podlažiach, zastavaná plocha budovy je 419 m2, záhrada tvorí 751 m2 z plochy pozemku, záhrada nie je svahovitá. Časti: garáž, parkovacie miesta, schodiská, kino, príslušenstvo a kuchynka tvorí plocha 269 m2
Dispozícia budovy sa rozkladá na 4 podlažiach (1125 m2):
Prízemie a Vstup (1NP.- 241 m2 plochy) - sa skladá z hlavného vstupu s recepciou, reprezentatívnou zasadacou miestnosťou s výhľadom na zeleň horského parku, priestranné kancelárie riešené formou sklenených priečok, príslušenstvo a terasa
Vrchné podlažie (2NP.- 168m2 plochy) – na ktorom sú prevažne kancelárie a zasadacie miestnosti, príslušenstvo a terasa
Podlažie -1 (1PP.- 248 m2 plochy)- Priestranné kancelárie s väčšou kapacitou a niekoľko menších kancelárií, príslušenstvo, garáž a dve terasy
Podlažie -2 a Záhrada (2PP.- 199m2 a záhrada 715 m2)- Kuchynka s jedálňou a oddychovým priestorom, kinosála/prezentačná miestnosť/ateliér, kancelárie, príslušenstvo, serverovňa, sklady, technologická miestnosť kúrenia, vstup do záhrady.
Záhrada sa rozkladá na 715 m2 tvorí príjemné zázemie na rekreáciu a oddych v prírode, je orientovaná do susedného Horského parku v ktorom prevláda porast dospelých stromov. Záhrada má na väčšine svojej plochy trávnikovú úpravu a po svojom obvode taktiež dospelé stromy, zo vstupnej strany rastú na pozemku dospelé ihličnany ktoré poskytujú vizuálnu clonu od cesty.
Rezidencia bola povodne projektovaná ako objekt s bytovými jednotkami a teda je technicky pripravená na pôvodné využitie pomocou jednoduchých úprav, aktuálne priestory kancelárií architekti efektívne naplánovali s využitím sklenených priečok vďaka čomu je úprava priestoru veľmi flexibilná. Pre využitie objektu na bývanie nie je potrebná ďalšia zmena účelu využitia. Lokalita a veľkosť budovy ponúka široké možnosti využitia, vhodným využitím by mohlo byť: sídlo spoločnosti, byty vyššieho štandardu, hotel/ubytovacie zariadenie, klinika, kancelárie. V budove prevláda moderná architektúra a je technicky veľmi efektívne navrhnutá aby maximalizovala využitie dostupné priestoru.
Lokalita Horského parku patrí medzi jedny z najprestížnejších v Bratislave a je vhodná pre klienta, ktorý hľadá lukratívne a reprezentatívne priestory s maximálnym potenciálom využitia. Plusom je priamy kontakt s prírodou a množstvom zelene v okolí vďaka čomu poskytne nie len príjemné bývanie ale aj pracovné prostredie s možnosťami oddychu a načerpania energie. Z lokality je vynikajúca dostupnosť do centra ale aj na rýchlostné komunikácie čo pre užívateľom poskytne úsporu času. V okolí sa nachádzajú sídla veľvyslanectiev, sídla spoločností, viacero rezidenčných objektov a luxusných víl, medzinárodná súkromná škola.
Pre podrobnejšie informácie a informácie o cene nás prosím kontaktujte.
Follow the Rivers, find your home...
Kontakt na makléra
Mgr. Michal Zub, RSc.
Pri práci sa snažím byť vždy dôsledný, bez dôslednosti sa rovnica úspechu nedá dokončiť.
Pri práci sa snažím byť vždy dôsledný, bez dôslednosti sa rovnica úspechu nedá dokončiť.